Solución a las humedades del garaje.

Parece ser que algún iluminado de Realia o "constructorra" San José ha contactado, no sabemos si a través de un médium o de algún laboratorio de alta resolución tercermundista, con el personaje que cree haber dado con la solución a las humedades o entradas de agua del nivel freático.

Corriendo con el riesgo de destapar esta técnica de alta investigación y con ello estropear la patente paso a desarrollar el proyecto APD, creo que es más importante que todos los vecinos y pensadores del mundo sean conocedores de la técnica APD desarrollada por "constructorra" San José y con supervisión de "Promotorra" Realia.

APD son las siglas de Al-mudéjar Perimeter Drainage o en castellano Drenaje Perimetral Al-mudéjar y eso es lo que nos han hecho en los garajes del Residencial Agua Serena.




La técnica consiste en coger una bolsa de fideos (tamaño medio preferiblemente del Lidl) y lanzarlos como si al Blackjack se tratara y marcar la trayectoria que seguidamente llevaran los recorridos, tipo Al-mudéjares, hacia una arqueta, que aunque este diseñada para entradas excepcionales de agua, se encarga de evacuar estas aportaciones no deseadas del nivel freático.

Después del corte, este se tapa con unas chapas metálicas ligeramente olgadas para que al paso de las personas y vehículos produzcan una agradable melodía a castañuelas metálicas.

¡ SEREMOS LA ENVIDIA DE LA URBA ¡

Y digo Yo...¿ como han hecho las pendientes para que estos resto de agua no se queden almacenados en estos cauces provocando mas humedades ?

Jardineras.

Bonito tema el de las jardineras y vegetacion en general. Debe de ser de conocimiento que el coste del mantenimiento de jardines y plantas supera los 1,300€ mensuales o lo que es lo mismo mas de 16,600€ al año "casi 3 millones de las antiguas pesetas".
Bien, dicho esto, y después de ver como han ido creciendo las plantas y tomando fuerza, invirtiendo en ese mantenimiento... levantan pasado mas de 1 año, que tenían conocimiento del problema, las tierras para poner la tela asfáltica hasta la altura correcta que no pusieron en su día, rompen los jardines y los dejan de esta manera hasta que les de la vena de cerrar, porque llevan mas de 2 meses abiertos ¿ QUIZÁS EL ABRIR Y CERRAR JARDINERAS ES DE TEMPORADA COMO LA PODA ? Y AHORA TOCA ABIERTA, BUENO ME INFORMARE POR SI ACASO.

Maquinas de aire acondicionado.

Las maquinas de aire acondicionado las han dejado sin fijar ni al suelo ni por alguna estructura asi que cuando sopla el viento las tumba con el riesgo de avería y accidente. Todos sabemos como sopla a veces el viento en Playa Serena.

Algunos mantenimientos son imposibles.

Los sombreros de las salidas de aire de los garajes bloque 7 al 10 son metálicos y con una imprimación muy pobre que sumado a las tremendas humedades que padecemos provocan una corrosión continua y salvaje. Para colmo han colocado un sistema imposible de mantener por lo que están cayendo restos de oxido a las terrazas manchando el suelo y prendas de los tendederos.

Defecto Generalizado. Se revientan las paredes en terrazas.

De forma generalizada se están reventando los muros de las terrazas por motivos varios, os pongo estas fotos ilustrativas del bloque 10 pero las hay por todo el recinto.

Corrosiones, corrosioness y mas corrosionesssss

Que pena, apenas llega a los dos años y esta todo como si 20 años hubieran pasado.

A ver como lo solucionan

Bueno si es que no tiene calificativo, de que forma se puede hacer las cosas tan mal, esto es accidental o premeditado ? como pueden dejar durante tres días las cosas sin recoger y a la interperie.

Humedades en cubiertas

Humedades en cubiertas, sirva este ejemplo del bloque 10, que lleva reclamado mas de un año y tan solo en una ocasion pintaron por dentro y por fuera pero sin reparar la causa, de esta manera tendremos humedades cada vez que llueva.

Reparaciones sin cuidado

Jardines estropeados por restos de cementos y escombros que muestran la forma de trabajar sin delicadeza, sin tacto o profesionalidad, no les importa el resultado ni la opinion de los afectados, simplemente son bastos y burdos. Vehiculos pesados que rompen las vias de paseo e incluso aplastan conductos de riego... realmente es preocupante y no se hasta que punto debemos seguir dejando que nos humillen con estas actuaciones. Balizas de iluminacion mal fijadas, con materiales inadecuados y corrosivos y algunas de ellas golpeadas.

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Pronto tendremos mejillones en los bajos de los coches

Ascensores, Sotanos y Grupos de presion Portal 9 y 10 inundados.

¡¡¡¡¡ ATENCION !!!!!

Queridos vecinos, Portal 10 y 9 inundados en zona trasteros, plazas de garaje y cuarto presión de agua con lo que estos componentes están inutilizados totalmente. El resto de dependencias muestran humedades pero en menor cuantía.
La situación aunque es gravísima no ha mermado la esperanza de que la justicia, la razón y el buen hacer poco a poco solucionen cosas y pongan a mas de uno en el lugar que le corresponde.
SEGUIREMOS AL PIE DEL CAÑÓN.

SIN CONTESTACIÓN DEL PROMOTOR O CONSTRUCTOR A LA COMUNIDAD

Cuarto motores piscina "KO"

Nivel freatico por encima de los motores de la piscina, han destrozado los dos motores que quedaban y ya no filtra el agua, en breve se estropeara . Como hicieron una mierd... de arqueta y sin las medidas de protección mínimas se estropea con frecuencia por lo que las inundaciones son continuas, no olvidemos que el cuarto no es estanco y que no dispone de desague ni evacuación de aguas.

SIN CONTESTACIÓN DEL PROMOTOR O CONSTRUCTOR A LA COMUNIDAD

Estado Residencial Agua Serena Diciembre 2009

Aquí tenéis mas de lo mismo cuando llueve, charcos, humedades, caídas de agua por el techo, emanaciones del suelo etc. El próximo día tocara piscina, que eso es para echarle de comer aparte, no obstante animo y un abrazo que seguimos " palante"

Ya en el exterior podemos observar charcos que impiden el paso cometiendo el mismo fallo de pendientes y recogidas de agua.

Entrada al portal 1, un charco descomunal que va desde el cuarto de los motores al tiro de escalera.

Las lluvias buscan, lastima que no llueva lo que debiera porque esto lo hubiéramos visto antes.

Aquí llevamos unas de trasteros que también requieren de su atención, sin poder hacer uso de ellos y corriendo el riesgo de dejar algo dentro que se deteriore, si pensamos para lo que son y como nos lo han entregado...

Bueno esta foto también es buena, podéis ver la cantidad de charcos producidos por nivel freatico y por caídas desde techos de la lluvia pero además las pésimas pendientes que no son capaces de recoger las aguas hacia los imbornales, vamos es de risa, como si estuvieran de adorno.

Verlo en el momento tambien da impresion porque ves y escuchas como cae el agua.

En esta foto vemos los destrozos que están causando las inundaciones, oxidaciones, desperfectos en pinturas y suelos etc.

Queridos vecinos, amigos y curiosos seguidores de este enlace, os envío una actualizacion de como sigue el Residencial después de mas de un año donde han estado, parece que trabajando, de forma vaga, torpe, lenta y en fin mal nuestros queridos de San Jose y Realia. Como siempre os recuerdo es un Residencial nuevo (aunque no lo parece) y de unas calidades y terminaciones excelentes pero solo en papel que es como nos engañaron porque de otra manera habría que estar loco para aceptar esta propiedad. Adjunto fotos que hablan por si solas...

Este es el garage del bloque 1 donde a parte de estar inundado, lleva durante bastante tiempo un deposito de combustible con el riesgo que ello conlleva.

En la foto de mas arriba vemos como sale del suelo un verdadero manantial a la altura de la plaza 167.

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